청년 주택드림 청약통장에 가입하면 주어지는 혜택이 아주 좋습니다. 특히, 6억원 이하의 내 집 마련을 위해서 청년 청약 통장이 대출과 연계되어 있어 매우 큰 혜택을 받을 수 있습니다.
청년 주택드림 청약통장에 가입해야하는 이유에 대해 설명드리며, 은행별 이벤트까지 안내해드리겠습니다.
청년 주택드림 청약통장
19세 부터 34세 청년층에게 가장 혜택이 큰 통장을 뽑으라면 단연코 소개해 드리는 청약통장을 추천합니다.
주택드림 청약통장은 연소득 5,000만원 이하이며 무주택자만 가입이 가능합니다.
- 가입자격 : 19세~34세 이하 무주택자 청년
- 소득조건 : 연소득 5천만원 이하일 것
- 납입금액 : 매월 최소 2만원에서 최대 100만원
- 적용금리(적금금리) : 기본 2.5%, 2년 후 최대 4.5%
현재 1년 동안 매월 20만원씩(연간 240만원) 월세지원을 받을 수 있는 청년월세 특별지원 2차지원을 받기 위해서는 주택청약통장에 가입해야 합니다.
그 중에 단연은 주택드림통장이기 때문에 가입도 하고, 청년월세 지원도 꼭 신청하여 월세 지원을 받으시기 바랍니다.
장점 3가지
주택드림 청약통장을 가입해야 하는 이유로는 3가지 장점으로 정리할 수 있습니다.
1. 청년주택드림대출 이용
연 소득 7,000만원 이하인 39세 이하인 무주택자가 분양을 받게 되면 최저 2%대의 금리로 최대 80%, 최대 40년까지 주택담보대출을 받을 수 있습니다.
단, 청년주택드림대출은 주택드림 청약통장 가입 1년 후부터 이용할 수 있습니다. 그러하니 무조건 1년은 채워야 합니다.
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공공분양주택 뉴홈에서 청년층 및 무주택 중장년층을 대상으로 지속적으로 입지 좋은 곳에 공공분양을 할 예정입니다.
청약 및 분양정보를 꾸준히 살펴보는 것을 추천 드립니다.
2. 시중은행 적금 금리보다 유리
최대로 4.5% 적금 금리가 고정으로 적용됩니다. 금리 하락기에도 고정금리가 적용됩니다.
3. 비과세 및 소득공제 혜택
이자소득세 500만원까지 비과세, 연간 납입금액(최대 300만원)의 40% 소득공제 혜택을 받습니다.
가입방법
새롭게 가입하는 경우에는 은행을 방문하여 가입하면 되겠습니다. 처음 가입할 경우 준비서류는 다음과 같습니다.
- 신분증(나이확인)
- 직전연도 소득확인증명서, 소득원청징수 영수증(소득확인)
- 무주택확약서(무주택여부 확인)
아래에 시중은행에서 청년 주택드림 청약통장 가입 이벤트 혜택이 정리되어 있으니 참고하시기 바랍니다.
또한, 기존 가입자의 경우 전환하는 방법에는 크게 다음의 두 가지 경우가 있습니다.
기존 청년우대형 청약통장 가입자
별도의 신청 없이 청년 주택드림 청약통장으로 자동전환 됩니다.
청년우대형 청약통장이 해지되고, 주택드림 청약통장이 개설되는 방식으로 가입기간 및 납입횟수는 그대로 유지 됩니다.
해지 시 발생하는 이자는 현금으로 지급받게 되며, 납입금은 주택드림 청약통장에 그대로 입금 됩니다.
일반 청약통장 가입자 전환
조건만 맞으면 전환이 가능하고, 은행에 직접 방문해야 합니다.
주택드림 청약통장으로 전환하기 위한 준비서류는 다음과 같습니다.
- 신분증
- 직전년도 소득확인증명서 (발급기관 : 홈택스, 청년우대형 주택청약종합저축가입 및 과세특례신청용)
- 비과세 신청대상자의 경우 주민등록등본 추가지참 (직전년도 연 3,600만원 이하이며, 가입시점 무주택 세대주 3개월 충족일 경우 해당)
